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नई दिल्ली: त्योहारी सीजन से पहले घर खरीदने वालों के लिए अच्छी खबर है! केंद्र सरकार द्वारा भवन निर्माण सामग्री पर वस्तु एवं सेवा कर (जीएसटी) में की गई कटौती से इस त्योहारी सीजन में घर खरीदना काफी किफायती हो सकता है। सरकार के इस कदम से रियल एस्टेट सेक्टर में नई जान आने की उम्मीद है, साथ ही उन लाखों घर खरीदारों को भी फायदा होगा जो लंबे समय से अपने सपनों का आशियाना खरीदने का इंतजार कर रहे थे।
क्या है यह कटौती?
हाल ही में हुई जीएसटी परिषद की बैठक में कई भवन निर्माण सामग्रियों पर जीएसटी दरों में कमी का निर्णय लिया गया है। सीमेंट और स्टील जैसी प्रमुख सामग्रियों पर भले ही सीधे तौर पर बड़ी कटौती न हुई हो, लेकिन पेंट, वॉलपेपर, सिरेमिक टाइल्स, सैनिटरी फिटिंग्स और कुछ अन्य फिनिशिंग मटेरियल्स पर जीएसटी दरें कम की गई हैं। यह कटौती विशेष रूप से उन परियोजनाओं के लिए फायदेमंद होगी जहां ये सामग्रियां महत्वपूर्ण लागत का हिस्सा होती हैं।
घर खरीदारों को कैसे होगा फायदा?
कम लागत: जीएसटी में कटौती से बिल्डरों की निर्माण लागत कम होगी। उम्मीद है कि इस बचत का कुछ हिस्सा वे घर खरीदारों को हस्तांतरित करेंगे, जिससे संपत्तियों की अंतिम कीमतें कम होंगी।
तैयार घरों पर प्रभाव: उन घरों या अपार्टमेंट्स के लिए जो निर्माण के अंतिम चरण में हैं या बनकर तैयार हैं, वहां फिनिशिंग मटेरियल्स पर कम जीएसटी का सीधा फायदा खरीदार को मिल सकता है।
त्योहारी ऑफर्स: त्योहारी सीजन में बिल्डर हमेशा आकर्षक ऑफर पेश करते हैं। जीएसटी कटौती के साथ, बिल्डर अब और भी बेहतर डील दे सकते हैं, जैसे कि कम डाउन पेमेंट, ब्याज दरों में छूट, या अन्य मुफ्त सुविधाएं।
मांग में वृद्धि: कम कीमतें और बेहतर ऑफर्स निश्चित रूप से रियल एस्टेट सेक्टर में मांग बढ़ाएंगे, जिससे बाजार में सकारात्मक माहौल बनेगा।
विशेषज्ञों की राय:
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि यह कदम न केवल घर खरीदारों के लिए फायदेमंद होगा बल्कि पूरे रियल ए एस्टेट सेक्टर को भी बढ़ावा देगा, जो पिछले कुछ समय से चुनौतियों का सामना कर रहा था। क्रेडाई (CREDAI) जैसे उद्योग निकायों ने सरकार के इस फैसले का स्वागत किया है और उम्मीद जताई है कि इससे अटकी परियोजनाओं को गति मिलेगी और निवेश बढ़ेगा।
कैसे उठाएं फायदा?
घर खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे इस त्योहारी सीजन में विभिन्न बिल्डरों द्वारा दिए जा रहे ऑफर्स की गहन तुलना करें। जीएसटी कटौती का लाभ किस हद तक दिया जा रहा है, इसकी जानकारी अवश्य लें। यह एक सुनहरा अवसर हो सकता है जब आप अपने बजट में रहते हुए एक बेहतर घर खरीद सकें।
इस त्योहारी सीजन में अपने सपनों का घर खरीदने के लिए तैयार हो जाइए, क्योंकि जीएसटी कटौती आपकी बड़ी बचत का मार्ग प्रशस्त कर रही है!
